第944章 大型市场的规划
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徐庆来了大过年的他就从台州府赶到了北平城。
方醒有些内疚一封书信就招来了徐庆这里面多多少少都有些莫愁的影子在里面。
“伯爷犬子无能致使莫愁姑娘丧父在下已经抽了他一顿哎！这事真是……”
跟随着徐庆来的还有三位商人看模样身家不少。
“坐吧。”
几人坐下后徐庆就奉上了礼单方醒看了一眼大多是些土产于是就收下了。
那三人看到方醒收下了就不着痕迹的瞥了徐庆一眼对他之前所说的交情算是相信了几分。
久居上位方醒对这种眉眼官司根本就不在意他说道：“让们过年都不安生只为一件事本伯准备上书陛下在北平城外建造市场等可有兴趣参与啊？”
徐庆毫不犹豫的道：“自从迁都之后北平城生齿日众天子脚下这就是商机啊！伯爷既然要照顾咱们谁敢矫情那就自己回去此后别说认识徐某！”
方醒看到那三人都纷纷点头然后表态说绝对支持不禁暗自好笑。
徐庆是方醒一手扶持起来的商人经过台州府几年的发展之后已经在浙/江一地成为了赫赫有名的豪商。
大明的豪商背后都有考山而徐庆的靠山就是方醒。
这三人就是附庸只能依附着徐庆否则地方豪强随时都能让他们家破人亡。
有钱本身就是一个罪过！
方醒淡淡的道：“对于北平城扩建外城的建议本伯是反对的所以这个市场将会成为外城的支撑点并向南北扩散们懂本伯的意思吗？”
“伯爷可是南北交汇？”
徐庆眼中露出了精光这几年他在台州府兴办作坊和渔民们合作的不错海产品罐头的规模越来越大连军中都经常上书要罐头。
这样的经历扩展了他的眼光所以方醒一说他就领悟了意思。
方醒点头道：“对以北平为中心南北货物在此交汇各地商人无需四处奔波只要到了北平想要的货都有！这样的市场们以为如何？”
徐庆惊喜的道：“伯爷若是能在北平弄这么一个市场那一年流通的财物起码得几十万两大有赚头啊！”
方醒看到那三人都面露喜色就说道：“几十万两只是初步且等商业大兴之时一年没有两百万两的流动那这个市场就没做好！”
徐庆问道：“伯爷那我等该做些什么呢？”
“们要做的就是租！”
“租？”
“对就是租等市场建成之后那些商铺和货场都要对外租赁等就去率先拿记住了这个时候是最便宜的以后可没这种好事了。然后带头进货带头开业。”
方醒点点头起身送客。
“本伯这就进宫向陛下进言这几日城中繁华等可慢慢观之有事就到方家庄禀告。”
……
朱棣看到方醒后以为这厮是觉得拿刊行物理书换玻璃和镜子亏了就把脸一板准备呵斥一番。
可方醒却拿出一本薄薄的册子朗声道：“陛下上次臣提过在城外建造市场之事臣回去后夙夜无眠绞尽脑汁才写出了大致的计划请陛下御览。”
大太监接过册子凑到鼻下嗅嗅然后才递给了朱棣。
这是担心哥想毒死皇帝呢？！
计划书秉承着科学一贯的简略和直观从建造市场的利弊分析再到建造市场的步骤最后就是怎么招商怎么出租店铺和仓库……
朱棣看的出神方醒站着煎熬就无视大太监的不满微微活动着身体。
啥时候才能坐而论道啊！
朱棣微微抬眼看到了方醒的小动作就说道：“最后说的是收税可成本算过没有？”
方醒早就有了腹稿说道：“陛下臣算过了大宗商品不管是走陆路还是水路加上源头采购的价格较低就算是交税之后也比那些商人自己去进货强而这其中还给他们省了许多事只要不是傻子肯定都愿意在市场进货。”
朱棣吩咐道：“令杨荣和夏元吉马上进宫。”
大过年的还得进宫换做方醒这等懒人肯定是牢骚满腹可作为杨荣来说这就是圣眷。
哥是首辅啊！
等进了宫杨荣看到夏元吉已经在和方醒争论了就赶紧行礼。
“兴和伯建造市场的钱肯定是我户部出吧？”
“当然若是私人出那户部好意思收租收税吗？”
夏元吉得意的道：“那这商铺和仓库也得是我户部掌总吧？”
这个夏老抠！
方醒怒道：“夏大人若是有人观望惜买户部可愿意兜底？”
夏元吉梗着脖子道：“兜底就兜底我户部有钱！”
妹的夏元吉这是连机动名额都不给哥留了吗？
那钱也是哥从瀛洲抢回来的好不好？
夏元吉面对方醒的逼视淡淡一笑：本官就是不让奈何？
方醒知道这货是连朱棣的龙鳞都敢批的狠角色所以就挤挤眼睛：说吧是啥条件？
夏元吉大获胜抚须道：“兴和伯对商贾亦有造诣本官想请教一二。”
“夏大人请说。”
这两人把朱棣和杨荣视若无物就开始研究这个还没影子的市场。
“若是定下了租金日后生意兴隆朝中岂不是吃亏了？”
夏元吉毕竟不是商人所以这个担忧让方醒都忍不住笑了。
“夏大人过虑了这租期可以先定为三到五年这样那些商人也敢下手。”
商人们也会想：要是定个十年二十年的要是生意不景气咋办？咱们不是被坑了吗！
“三五年之后生意肯定会越来越好那时候就得根据情况来调整租金了只是注意一点不要竭泽而渔否则失信于天下商人以后朝中再弄这些东西可就没人买账了！”
官府要讲诚信这是个大课题看夏元吉的表情就知道以往的大明可没少失信于民。
朱棣看不下去了就喝道：“事情繁琐且等一一议来！”
夏元吉眨巴着眼睛道：“陛下城外建造市场咱们还可以在市场的周围建造房子市场是市场周围也得要有吃饭住宿的地方那都是钱啊！”
面对着钻进钱眼中的夏元吉朱棣也没招了只得说道：“此事千头万绪等可一一道来。”
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徐庆来了大过年的他就从台州府赶到了北平城。
方醒有些内疚一封书信就招来了徐庆这里面多多少少都有些莫愁的影子在里面。
“伯爷犬子无能致使莫愁姑娘丧父在下已经抽了他一顿哎！这事真是……”
跟随着徐庆来的还有三位商人看模样身家不少。
“坐吧。”
几人坐下后徐庆就奉上了礼单方醒看了一眼大多是些土产于是就收下了。
那三人看到方醒收下了就不着痕迹的瞥了徐庆一眼对他之前所说的交情算是相信了几分。
久居上位方醒对这种眉眼官司根本就不在意他说道：“让们过年都不安生只为一件事本伯准备上书陛下在北平城外建造市场等可有兴趣参与啊？”
徐庆毫不犹豫的道：“自从迁都之后北平城生齿日众天子脚下这就是商机啊！伯爷既然要照顾咱们谁敢矫情那就自己回去此后别说认识徐某！”
方醒看到那三人都纷纷点头然后表态说绝对支持不禁暗自好笑。
徐庆是方醒一手扶持起来的商人经过台州府几年的发展之后已经在浙/江一地成为了赫赫有名的豪商。
大明的豪商背后都有考山而徐庆的靠山就是方醒。
这三人就是附庸只能依附着徐庆否则地方豪强随时都能让他们家破人亡。
有钱本身就是一个罪过！
方醒淡淡的道：“对于北平城扩建外城的建议本伯是反对的所以这个市场将会成为外城的支撑点并向南北扩散们懂本伯的意思吗？”
“伯爷可是南北交汇？”
徐庆眼中露出了精光这几年他在台州府兴办作坊和渔民们合作的不错海产品罐头的规模越来越大连军中都经常上书要罐头。
这样的经历扩展了他的眼光所以方醒一说他就领悟了意思。
方醒点头道：“对以北平为中心南北货物在此交汇各地商人无需四处奔波只要到了北平想要的货都有！这样的市场们以为如何？”
徐庆惊喜的道：“伯爷若是能在北平弄这么一个市场那一年流通的财物起码得几十万两大有赚头啊！”
方醒看到那三人都面露喜色就说道：“几十万两只是初步且等商业大兴之时一年没有两百万两的流动那这个市场就没做好！”
徐庆问道：“伯爷那我等该做些什么呢？”
“们要做的就是租！”
“租？”
“对就是租等市场建成之后那些商铺和货场都要对外租赁等就去率先拿记住了这个时候是最便宜的以后可没这种好事了。然后带头进货带头开业。”
方醒点点头起身送客。
“本伯这就进宫向陛下进言这几日城中繁华等可慢慢观之有事就到方家庄禀告。”
……
朱棣看到方醒后以为这厮是觉得拿刊行物理书换玻璃和镜子亏了就把脸一板准备呵斥一番。
可方醒却拿出一本薄薄的册子朗声道：“陛下上次臣提过在城外建造市场之事臣回去后夙夜无眠绞尽脑汁才写出了大致的计划请陛下御览。”
大太监接过册子凑到鼻下嗅嗅然后才递给了朱棣。
这是担心哥想毒死皇帝呢？！
计划书秉承着科学一贯的简略和直观从建造市场的利弊分析再到建造市场的步骤最后就是怎么招商怎么出租店铺和仓库……
朱棣看的出神方醒站着煎熬就无视大太监的不满微微活动着身体。
啥时候才能坐而论道啊！
朱棣微微抬眼看到了方醒的小动作就说道：“最后说的是收税可成本算过没有？”
方醒早就有了腹稿说道：“陛下臣算过了大宗商品不管是走陆路还是水路加上源头采购的价格较低就算是交税之后也比那些商人自己去进货强而这其中还给他们省了许多事只要不是傻子肯定都愿意在市场进货。”
朱棣吩咐道：“令杨荣和夏元吉马上进宫。”
大过年的还得进宫换做方醒这等懒人肯定是牢骚满腹可作为杨荣来说这就是圣眷。
哥是首辅啊！
等进了宫杨荣看到夏元吉已经在和方醒争论了就赶紧行礼。
“兴和伯建造市场的钱肯定是我户部出吧？”
“当然若是私人出那户部好意思收租收税吗？”
夏元吉得意的道：“那这商铺和仓库也得是我户部掌总吧？”
这个夏老抠！
方醒怒道：“夏大人若是有人观望惜买户部可愿意兜底？”
夏元吉梗着脖子道：“兜底就兜底我户部有钱！”
妹的夏元吉这是连机动名额都不给哥留了吗？
那钱也是哥从瀛洲抢回来的好不好？
夏元吉面对方醒的逼视淡淡一笑：本官就是不让奈何？
方醒知道这货是连朱棣的龙鳞都敢批的狠角色所以就挤挤眼睛：说吧是啥条件？
夏元吉大获胜抚须道：“兴和伯对商贾亦有造诣本官想请教一二。”
“夏大人请说。”
这两人把朱棣和杨荣视若无物就开始研究这个还没影子的市场。
“若是定下了租金日后生意兴隆朝中岂不是吃亏了？”
夏元吉毕竟不是商人所以这个担忧让方醒都忍不住笑了。
“夏大人过虑了这租期可以先定为三到五年这样那些商人也敢下手。”
商人们也会想：要是定个十年二十年的要是生意不景气咋办？咱们不是被坑了吗！
“三五年之后生意肯定会越来越好那时候就得根据情况来调整租金了只是注意一点不要竭泽而渔否则失信于天下商人以后朝中再弄这些东西可就没人买账了！”
官府要讲诚信这是个大课题看夏元吉的表情就知道以往的大明可没少失信于民。
朱棣看不下去了就喝道：“事情繁琐且等一一议来！”
夏元吉眨巴着眼睛道：“陛下城外建造市场咱们还可以在市场的周围建造房子市场是市场周围也得要有吃饭住宿的地方那都是钱啊！”
面对着钻进钱眼中的夏元吉朱棣也没招了只得说道：“此事千头万绪等可一一道来。”
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